Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooijse Bandijk 1

6576JC Ooij

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.676
+4,3%
[ € 709.875 – € 903.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.850[ € 753.208 – € 832.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.551[ € 779.570 – € 861.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooijse Bandijk 1 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.676 (€ 8.231 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds september +0,3%
+€ 32.90012 maanden +4,3%
+€ 2.92312 mnd vs. NL +0,4%
Ooijse Bandijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.676 voor Ooijse Bandijk 1 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooijse Bandijk 1 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.551. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 806.676.

Verwachte verkoopprijs Ooijse Bandijk 1
€ 820.551[ € 779.570 – € 861.630 ]
Verkoper houdt over€ 810.275−€ 10.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.112+€ 18.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooijse Bandijk 1 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.090 per m².

Verwachte vraagprijs Ooijse Bandijk 1
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 792.850[ € 753.208 – € 832.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.090[ € 7.686 – € 8.495 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooijse Bandijk 1 adviseren wij in een bod van € 820.551, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 792.850 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.676+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.551+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.579+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooijse Bandijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 792.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooijse Bandijk 1 in Ooij bedragen € 4.071 per maand bij een woningwaarde van € 806.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooijse Bandijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.676
Verwachte verkoopprijs€ 820.551
Verwachte vraagprijs€ 792.850
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Ooij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ooij besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Ooij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ooij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 56, 6576JE Ooij
Ooijse Bandijk 56
1904 · 97 m²
€ 415.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooijse Bandijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.676 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ooijse Bandijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooijse Bandijk 1 in Ooij.

Wat is Ooijse Bandijk 1 in Ooij waard?
Ooijse Bandijk 1 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.676 (bandbreedte € 709.875 – € 903.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooijse Bandijk 1 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Ooijse Bandijk 1 in Ooij is in oktober 2026 € 792.850 (bandbreedte € 753.208 – € 832.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooijse Bandijk 1 in Ooij?
Voor Ooijse Bandijk 1 adviseren wij een bod van € 820.551 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooijse Bandijk 1 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Ooijse Bandijk 1 in Ooij bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooijse Bandijk 1 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooijse Bandijk 1 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooijse Bandijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ooij is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Ooijse Bandijk 1 ligt rond € 806.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooijse Bandijk 1?
Huishoudens in de buurt van Ooijse Bandijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ooij heeft 31% van de woningen zonnepanelen.