Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 16

6576JP Ooij

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.539
+4,3%
[ € 611.194 – € 777.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.489[ € 675.479 – € 746.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 16 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.539 (€ 5.384 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,3%
+€ 28.32612 maanden +4,3%
+€ 2.51612 mnd vs. NL +0,4%
Langstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.539 voor Langstraat 16 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 16 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.489. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.539.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 16
€ 707.489[ € 675.479 – € 746.582 ]
Verkoper houdt over€ 698.457−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.789+€ 16.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 16 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 16
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.310[ € 5.045 – € 5.576 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 16 adviseren wij in een bod van € 707.489, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.539+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.489+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.863+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 16 in Ooij bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 694.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.539
Verwachte verkoopprijs€ 707.489
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Ooij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ooij besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Ooij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ooij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 56, 6576JE Ooij
Ooijse Bandijk 56
1904 · 97 m²
€ 415.804
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 31, 6576AP Ooij
Koningin Julianalaan 31
1928 · 121 m²
€ 730.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.539 ligt Langstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 16 in Ooij.

Wat is Langstraat 16 in Ooij waard?
Langstraat 16 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.539 (bandbreedte € 611.194 – € 777.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 16 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 16 in Ooij is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 16 in Ooij?
Voor Langstraat 16 adviseren wij een bod van € 707.489 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 16 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 16 in Ooij bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 16 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 16 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ooij is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 16 ligt rond € 694.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ooij heeft 31% van de woningen zonnepanelen.