Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkstraat 2

4388AE Oost-Souburg

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.863
+4,4%
[ € 328.119 – € 417.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.711[ € 348.375 – € 385.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.118[ € 360.220 – € 398.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.863 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,4%
+€ 15.54812 maanden +4,4%
+€ 1.70512 mnd vs. NL +0,5%
Steenwijkstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.863 voor Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.118. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.863.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkstraat 2
€ 379.118[ € 360.220 – € 398.139 ]
Verkoper houdt over€ 373.698−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.850+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkstraat 2
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 366.711[ € 348.375 – € 385.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkstraat 2 adviseren wij in een bod van € 379.118, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.711 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.863+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.118+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.074+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 366.711 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 372.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.863
Verwachte verkoopprijs€ 379.118
Verwachte vraagprijs€ 366.711
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 372.863 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg.

Wat is Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg waard?
Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.863 (bandbreedte € 328.119 – € 417.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 366.711 (bandbreedte € 348.375 – € 385.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg?
Voor Steenwijkstraat 2 adviseren wij een bod van € 379.118 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkstraat 2 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkstraat 2 ligt rond € 372.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.