Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 234

4388AH Oost-Souburg

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.027
+4,4%
[ € 186.584 – € 237.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.046[ € 197.644 – € 218.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.085[ € 205.154 – € 226.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 234 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.027 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,4%
+€ 8.84212 maanden +4,4%
+€ 97012 mnd vs. NL +0,5%
Oranjeplein 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.027 voor Oranjeplein 234 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 234 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.085. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.027.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 234
€ 216.085[ € 205.154 – € 226.749 ]
Verkoper houdt over€ 212.458−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.557+€ 6.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 234 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 234
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 208.046[ € 197.644 – € 218.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 234 adviseren wij in een bod van € 216.085, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.046 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.027+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.085+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.889+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 234 zal in bij een vraagprijs van € 208.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 234 in Oost-Souburg bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 212.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 234

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.027
Verwachte verkoopprijs€ 216.085
Verwachte vraagprijs€ 208.046
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Straatbeeld van Wilgenstraat 112, 4388LK Oost-Souburg
Wilgenstraat 112
1974 · 83 m²
€ 229.061
Straatbeeld van Wilgenstraat 132, 4388LK Oost-Souburg
Wilgenstraat 132
1974 · 83 m²
€ 228.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.027 is Oranjeplein 234 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg.

Wat is Oranjeplein 234 in Oost-Souburg waard?
Oranjeplein 234 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.027 (bandbreedte € 186.584 – € 237.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 208.046 (bandbreedte € 197.644 – € 218.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 234 in Oost-Souburg?
Voor Oranjeplein 234 adviseren wij een bod van € 216.085 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 234 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 234 ligt rond € 212.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 234?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.