Woningwaarde Poortugaalstraat 10, Oost-Souburg (4388AX)

Wat is mijn huis waard?

Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.896 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.92112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.19812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Poortugaalstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.896 voor Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 266.381. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.896.

Verwachte verkoopprijs Poortugaalstraat 10

€ 266.381[ € 252.930 – € 279.553 ]

Verkoper houdt over€ 262.201−€ 4.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.859+€ 7.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.381

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 262.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 257.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Poortugaalstraat 10

Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.

€ 257.487[ € 244.613 – € 270.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West

€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortugaalstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 266.381, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.487 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.896+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 266.381+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 279.700+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortugaalstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 257.487 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 261.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 462.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281

OZB€ 25

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.387

Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortugaalstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte254 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.896

Verwachte verkoopprijs€ 266.381

Verwachte vraagprijs€ 257.487

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (19%)

D (12%)

E (12%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poortugaalstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poortugaalstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg.

Wat is Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg waard?

Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.896 (bandbreedte € 230.468 – € 293.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg?

De verwachte vraagprijs van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 257.487 (bandbreedte € 244.613 – € 270.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.

Hoeveel moet ik overbieden op Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg?

Voor Poortugaalstraat 10 adviseren wij een bod van € 266.381 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Poortugaalstraat 10 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poortugaalstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Poortugaalstraat 10 ligt rond € 261.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Poortugaalstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Poortugaalstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Poortugaalstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde