Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Perestraat 11

4388CC Oost-Souburg

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.480
+4,4%
[ € 215.142 – € 273.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.871[ € 227.877 – € 251.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.177[ € 236.536 – € 261.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.480 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,4%
+€ 10.19512 maanden +4,4%
+€ 1.11912 mnd vs. NL +0,5%
Cornelis van Perestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.480 voor Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.177. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.480.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Perestraat 11
€ 249.177[ € 236.536 – € 261.436 ]
Verkoper houdt over€ 245.186−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.311+€ 7.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Perestraat 11
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 239.871[ € 227.877 – € 251.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Perestraat 11 adviseren wij in een bod van € 249.177, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.871 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.480+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.177+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.636+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Perestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 239.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 244.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Perestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.480
Verwachte verkoopprijs€ 249.177
Verwachte vraagprijs€ 239.871
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.480 is Cornelis van Perestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Perestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg.

Wat is Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg waard?
Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.480 (bandbreedte € 215.142 – € 273.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 239.871 (bandbreedte € 227.877 – € 251.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg?
Voor Cornelis van Perestraat 11 adviseren wij een bod van € 249.177 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Perestraat 11 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Perestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Perestraat 11 ligt rond € 244.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Perestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Perestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.