Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Steveninckstraat 7

4388CE Oost-Souburg

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.831
+4,4%
[ € 205.771 – € 261.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.471[ € 217.997 – € 240.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.274[ € 226.281 – € 250.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.831 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,4%
+€ 9.75112 maanden +4,4%
+€ 1.07012 mnd vs. NL +0,5%
Van Steveninckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.831 voor Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.274. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.831.

Verwachte verkoopprijs Van Steveninckstraat 7
€ 238.274[ € 226.281 – € 250.101 ]
Verkoper houdt over€ 234.403−€ 3.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.189+€ 6.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Van Steveninckstraat 7
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 229.471[ € 217.997 – € 240.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Steveninckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 238.274, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.471 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.831+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.274+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.188+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Steveninckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 229.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 233.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Steveninckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.831
Verwachte verkoopprijs€ 238.274
Verwachte vraagprijs€ 229.471
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.831 is Van Steveninckstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Steveninckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg.

Wat is Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg waard?
Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.831 (bandbreedte € 205.771 – € 261.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 229.471 (bandbreedte € 217.997 – € 240.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg?
Voor Van Steveninckstraat 7 adviseren wij een bod van € 238.274 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Steveninckstraat 7 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Steveninckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Van Steveninckstraat 7 ligt rond € 233.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Steveninckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Van Steveninckstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.