Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamstraat 6

4388CP Oost-Souburg

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.731
+3,7%
[ € 257.603 – € 327.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.625[ € 283.885 – € 313.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamstraat 6 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.731 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds juli +0,4%
+€ 10.36912 maanden +3,7%
+€ 39612 mnd vs. NL +0,1%
Braamstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.731 voor Braamstraat 6 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamstraat 6 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.625. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.731.

Verwachte verkoopprijs Braamstraat 6
€ 297.625[ € 283.885 – € 313.767 ]
Verkoper houdt over€ 293.101−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.728+€ 8.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.101

Wat is de vraagprijs?

Braamstraat 6 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Vraagprijs Braamstraat 6
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 331.875[ € 225.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamstraat 6 adviseren wij in een bod van € 297.625, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.731+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.625+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.506+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamstraat 6 in Oost-Souburg bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 292.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.731
Verwachte verkoopprijs€ 297.625
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg
Bermweg 5
1938 · 129 m²
€ 320.733
Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 259.858
Straatbeeld van Schroeweg 4, 4388VS Oost-Souburg
Schroeweg 4
1933 · 165 m²
€ 250.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.731 zit Braamstraat 6 in het middensegment van Kern Oost-Souburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Braamstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamstraat 6 in Oost-Souburg.

Wat is Braamstraat 6 in Oost-Souburg waard?
Braamstraat 6 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.731 (bandbreedte € 257.603 – € 327.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de vraagprijs van Braamstraat 6 in Oost-Souburg?
Braamstraat 6 in Oost-Souburg staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamstraat 6 in Oost-Souburg?
Voor Braamstraat 6 adviseren wij een bod van € 297.625 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamstraat 6 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Braamstraat 6 in Oost-Souburg bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamstraat 6 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamstraat 6 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.369) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Braamstraat 6 ligt rond € 292.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Braamstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.