Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeewijksingel 84

4388ET Oost-Souburg

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.128
+4,4%
[ € 215.713 – € 274.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.395[ € 228.375 – € 252.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.954[ € 237.282 – € 262.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.128 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,4%
+€ 10.22212 maanden +4,4%
+€ 1.12112 mnd vs. NL +0,5%
Zeewijksingel 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.128 voor Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.954. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.128.

Verwachte verkoopprijs Zeewijksingel 84
€ 249.954[ € 237.282 – € 262.259 ]
Verkoper houdt over€ 245.955−€ 3.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.103+€ 7.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Zeewijksingel 84
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 240.395[ € 228.375 – € 252.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewijksingel 84 adviseren wij in een bod van € 249.954, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.395 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.128+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.954+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.452+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewijksingel 84 zal in bij een vraagprijs van € 240.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 245.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewijksingel 84

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.128
Verwachte verkoopprijs€ 249.954
Verwachte vraagprijs€ 240.395
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg
Bermweg 5
1938 · 129 m²
€ 320.733
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.128 is Zeewijksingel 84 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeewijksingel 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg.

Wat is Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg waard?
Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.128 (bandbreedte € 215.713 – € 274.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 240.395 (bandbreedte € 228.375 – € 252.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg?
Voor Zeewijksingel 84 adviseren wij een bod van € 249.954 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeewijksingel 84 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewijksingel 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Zeewijksingel 84 ligt rond € 245.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeewijksingel 84?
Huishoudens in de buurt van Zeewijksingel 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.