Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermweg 93

4388GA Oost-Souburg

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.382
+4,4%
[ € 274.896 – € 349.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.376[ € 292.007 – € 322.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.470[ € 301.643 – € 333.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 93 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.382 (€ 2.297 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,4%
+€ 13.02612 maanden +4,4%
+€ 1.42912 mnd vs. NL +0,5%
Bermweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.382 voor Bermweg 93 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 93 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.470. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.382.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 93
€ 317.470[ € 301.643 – € 333.396 ]
Verkoper houdt over€ 312.728−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.969+€ 8.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermweg 93 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.260 per m².

Verwachte vraagprijs Bermweg 93
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 307.376[ € 292.007 – € 322.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.260[ € 2.147 – € 2.373 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 93 adviseren wij in een bod van € 317.470, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.376 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.382+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.470+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.344+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 307.376 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 93 in Oost-Souburg bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 312.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.382
Verwachte verkoopprijs€ 317.470
Verwachte vraagprijs€ 307.376
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriatischezeestraat 2, 4388GL Oost-Souburg
Adriatischezeestraat 2
1972 · 136 m²
€ 283.249
Straatbeeld van Wittezeestraat 40, 4388GH Oost-Souburg
Wittezeestraat 40
1972 · 145 m²
€ 401.064
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.382 zit Bermweg 93 in het middensegment van Zeewijksingel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bermweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 93 in Oost-Souburg.

Wat is Bermweg 93 in Oost-Souburg waard?
Bermweg 93 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.382 (bandbreedte € 274.896 – € 349.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermweg 93 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Bermweg 93 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 307.376 (bandbreedte € 292.007 – € 322.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 93 in Oost-Souburg?
Voor Bermweg 93 adviseren wij een bod van € 317.470 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermweg 93 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 93 in Oost-Souburg bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 93 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermweg 93 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.026) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 93 ligt rond € 312.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermweg 93?
Huishoudens in de buurt van Bermweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.