Huiswaardemeter
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg

Woningwaarde Iersezeestraat 10

4388GX Oost-Souburg

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.180
+4,4%
[ € 399.678 – € 508.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.450[ € 438.493 – € 484.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.180 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,4%
+€ 18.93912 maanden +4,4%
+€ 2.07712 mnd vs. NL +0,5%
Iersezeestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.180 voor Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.450. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.180.

Verwachte verkoopprijs Iersezeestraat 10
€ 460.450[ € 438.493 – € 484.651 ]
Verkoper houdt over€ 454.135−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.809+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.135

Wat is de vraagprijs?

Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Vraagprijs Iersezeestraat 10
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iersezeestraat 10 adviseren wij in een bod van € 460.450, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.180+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.450+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.473+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iersezeestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 454.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iersezeestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.180
Verwachte verkoopprijs€ 460.450
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iersezeestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.180 duidelijk in het hogere segment van Zeewijksingel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Iersezeestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg.

Wat is Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg waard?
Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.180 (bandbreedte € 399.678 – € 508.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de vraagprijs van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg?
Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg?
Voor Iersezeestraat 10 adviseren wij een bod van € 460.450 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iersezeestraat 10 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iersezeestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Iersezeestraat 10 ligt rond € 454.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iersezeestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Iersezeestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.