Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 10

4388JD Oost-Souburg

185 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.654
+4,4%
[ € 298.896 – € 380.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.206[ € 317.496 – € 350.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.190[ € 327.973 – € 362.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.654 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,4%
+€ 14.16412 maanden +4,4%
+€ 1.55412 mnd vs. NL +0,5%
Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.654 voor Julianastraat 10 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 10 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.190. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.654.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 10
€ 345.190[ € 327.973 – € 362.496 ]
Verkoper houdt over€ 340.143−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.244+€ 9.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 10 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.807 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 10
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 334.206[ € 317.496 – € 350.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.807[ € 1.716 – € 1.897 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 345.190, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.206 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.654+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.190+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.450+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 334.206 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 339.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.654
Verwachte verkoopprijs€ 345.190
Verwachte vraagprijs€ 334.206
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritthemsestraat 54, 4388JS Oost-Souburg
Ritthemsestraat 54
1974 · 137 m²
€ 353.946
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 339.654 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 10 in Oost-Souburg.

Wat is Julianastraat 10 in Oost-Souburg waard?
Julianastraat 10 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.654 (bandbreedte € 298.896 – € 380.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 334.206 (bandbreedte € 317.496 – € 350.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 10 in Oost-Souburg?
Voor Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 345.190 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 10 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 10 in Oost-Souburg bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 10 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 10 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 10 ligt rond € 339.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.