Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 18

4388JD Oost-Souburg

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.599
+4,4%
[ € 216.127 – € 275.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.952[ € 228.904 – € 253.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.336[ € 237.831 – € 262.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 18 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.599 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds september +0,4%
+€ 10.24212 maanden +4,4%
+€ 1.12412 mnd vs. NL +0,5%
Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.599 voor Julianastraat 18 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 18 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.599.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 18
€ 250.336[ € 237.831 – € 262.867 ]
Verkoper houdt over€ 246.332−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.493+€ 7.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 18 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 18
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 240.952[ € 228.904 – € 253.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 250.336, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.952 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.599+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.336+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.853+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 240.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 18 in Oost-Souburg bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 245.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.599
Verwachte verkoopprijs€ 250.336
Verwachte vraagprijs€ 240.952
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 18 in Oost-Souburg.

Wat is Julianastraat 18 in Oost-Souburg waard?
Julianastraat 18 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.599 (bandbreedte € 216.127 – € 275.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 240.952 (bandbreedte € 228.904 – € 253.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 18 in Oost-Souburg?
Voor Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 250.336 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 18 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 18 in Oost-Souburg bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 18 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 18 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.242) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 18 ligt rond € 245.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.