Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5

4388JD Oost-Souburg

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.205
+4,4%
[ € 239.540 – € 304.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.596[ € 254.216 – € 280.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.894[ € 262.859 – € 290.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.205 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds september +0,4%
+€ 11.35112 maanden +4,4%
+€ 1.24512 mnd vs. NL +0,5%
Julianastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.205 voor Julianastraat 5 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.894. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.205.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5
€ 276.894[ € 262.859 – € 290.529 ]
Verkoper houdt over€ 272.598−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.582+€ 7.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 267.596[ € 254.216 – € 280.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5 adviseren wij in een bod van € 276.894, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.596 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.205+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.894+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.739+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 267.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 272.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.205
Verwachte verkoopprijs€ 276.894
Verwachte vraagprijs€ 267.596
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.205 zit Julianastraat 5 in het middensegment van Kern Oost-Souburg Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5 in Oost-Souburg.

Wat is Julianastraat 5 in Oost-Souburg waard?
Julianastraat 5 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.205 (bandbreedte € 239.540 – € 304.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 267.596 (bandbreedte € 254.216 – € 280.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5 in Oost-Souburg?
Voor Julianastraat 5 adviseren wij een bod van € 276.894 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5 ligt rond € 272.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.