Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 19

4388JE Oost-Souburg

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.311
+4,4%
[ € 183.314 – € 233.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.289[ € 194.075 – € 214.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.412[ € 201.644 – € 222.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 19 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.311 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,4%
+€ 8.68712 maanden +4,4%
+€ 95312 mnd vs. NL +0,5%
Regentessestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.311 voor Regentessestraat 19 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 19 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.412. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 208.311.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 19
€ 212.412[ € 201.644 – € 222.869 ]
Verkoper houdt over€ 208.825−€ 3.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.810+€ 6.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 19 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 19
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 204.289[ € 194.075 – € 214.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 19 adviseren wij in een bod van € 212.412, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.289 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.311+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.412+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.033+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 204.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 19 in Oost-Souburg bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 208.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.311
Verwachte verkoopprijs€ 212.412
Verwachte vraagprijs€ 204.289
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.311 is Regentessestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg.

Wat is Regentessestraat 19 in Oost-Souburg waard?
Regentessestraat 19 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.311 (bandbreedte € 183.314 – € 233.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 204.289 (bandbreedte € 194.075 – € 214.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 19 in Oost-Souburg?
Voor Regentessestraat 19 adviseren wij een bod van € 212.412 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 19 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 19 ligt rond € 208.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.