Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Stemerdinglaan 190

4388KD Oost-Souburg

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.511
+4,4%
[ € 240.690 – € 306.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.611[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.511 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds september +0,4%
+€ 11.40512 maanden +4,4%
+€ 1.25112 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Stemerdinglaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.511 voor Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.611. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 273.511.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stemerdinglaan 190
€ 278.611[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 274.296−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.333+€ 7.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stemerdinglaan 190
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stemerdinglaan 190 adviseren wij in een bod van € 278.611, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.511+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.611+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.542+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stemerdinglaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 273.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stemerdinglaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.511
Verwachte verkoopprijs€ 278.611
Verwachte vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.511 zit Burgemeester Stemerdinglaan 190 in het middensegment van Kern Oost-Souburg Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stemerdinglaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg.

Wat is Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg waard?
Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.511 (bandbreedte € 240.690 – € 306.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 269.000 (bandbreedte € 255.550 – € 282.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg?
Voor Burgemeester Stemerdinglaan 190 adviseren wij een bod van € 278.611 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 190 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stemerdinglaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 190 ligt rond € 273.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stemerdinglaan 190?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stemerdinglaan 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.