Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 14

4388KX Oost-Souburg

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.570
+4,4%
[ € 216.982 – € 276.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.922[ € 229.826 – € 254.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.307[ € 238.559 – € 263.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 14 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.570 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,4%
+€ 10.28212 maanden +4,4%
+€ 1.12812 mnd vs. NL +0,5%
Margrietstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.570 voor Margrietstraat 14 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 14 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.570.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 14
€ 251.307[ € 238.559 – € 263.671 ]
Verkoper houdt over€ 247.293−€ 4.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.483+€ 7.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 14 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 14
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 241.922[ € 229.826 – € 254.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 14 adviseren wij in een bod van € 251.307, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.922 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.570+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.307+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.872+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 241.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 14 in Oost-Souburg bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 246.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.570
Verwachte verkoopprijs€ 251.307
Verwachte vraagprijs€ 241.922
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg.

Wat is Margrietstraat 14 in Oost-Souburg waard?
Margrietstraat 14 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.570 (bandbreedte € 216.982 – € 276.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 241.922 (bandbreedte € 229.826 – € 254.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 14 in Oost-Souburg?
Voor Margrietstraat 14 adviseren wij een bod van € 251.307 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 14 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 14 ligt rond € 246.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.