Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 8

4388KZ Oost-Souburg

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.500
+4,4%
[ € 230.120 – € 292.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.129[ € 244.273 – € 269.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.946[ € 252.578 – € 279.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.500 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,4%
+€ 10.90512 maanden +4,4%
+€ 1.19712 mnd vs. NL +0,5%
Marijkestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.500 voor Marijkestraat 8 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.946. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.500.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 8
€ 265.946[ € 252.578 – € 279.164 ]
Verkoper houdt over€ 261.771−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.415+€ 7.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 8
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 257.129[ € 244.273 – € 269.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 8 adviseren wij in een bod van € 265.946, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.129 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.500+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.946+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.243+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 257.129 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 8 in Oost-Souburg bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 261.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.500
Verwachte verkoopprijs€ 265.946
Verwachte vraagprijs€ 257.129
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg.

Wat is Marijkestraat 8 in Oost-Souburg waard?
Marijkestraat 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.500 (bandbreedte € 230.120 – € 292.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 257.129 (bandbreedte € 244.273 – € 269.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 8 in Oost-Souburg?
Voor Marijkestraat 8 adviseren wij een bod van € 265.946 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 8 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.905) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 8 ligt rond € 261.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.