Huiswaardemeter

Woningwaarde Meiveld 1

4388MB Oost-Souburg

211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.277
+4,4%
[ € 505.364 – € 643.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.999[ € 537.699 – € 594.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.676[ € 553.292 – € 611.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Meiveld 1 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.277 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,4%
+€ 23.94712 maanden +4,4%
+€ 2.62712 mnd vs. NL +0,5%
Meiveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.277 voor Meiveld 1 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meiveld 1 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.676. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.277.

Verwachte verkoopprijs Meiveld 1
€ 582.676[ € 553.292 – € 611.534 ]
Verkoper houdt over€ 575.017−€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.480+€ 13.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meiveld 1 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Meiveld 1
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 565.999[ € 537.699 – € 594.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meiveld 1 adviseren wij in een bod van € 582.676, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.999 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.277+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.676+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.810+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meiveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 565.999 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meiveld 1 in Oost-Souburg bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 574.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meiveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.277
Verwachte verkoopprijs€ 582.676
Verwachte vraagprijs€ 565.999
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.277 ligt Meiveld 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Souburg-Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meiveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meiveld 1 in Oost-Souburg.

Wat is Meiveld 1 in Oost-Souburg waard?
Meiveld 1 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.277 (bandbreedte € 505.364 – € 643.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meiveld 1 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Meiveld 1 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 565.999 (bandbreedte € 537.699 – € 594.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Meiveld 1 in Oost-Souburg?
Voor Meiveld 1 adviseren wij een bod van € 582.676 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meiveld 1 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Meiveld 1 in Oost-Souburg bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meiveld 1 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meiveld 1 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.947) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meiveld 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Meiveld 1 ligt rond € 574.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meiveld 1?
Huishoudens in de buurt van Meiveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.