Huiswaardemeter

Woningwaarde Meiveld 18

4388MB Oost-Souburg

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.957
+4,4%
[ € 566.682 – € 721.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.341[ € 606.424 – € 670.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.848[ € 617.340 – € 682.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Meiveld 18 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.957 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,4%
+€ 26.85312 maanden +4,4%
+€ 2.94612 mnd vs. NL +0,5%
Meiveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.957 voor Meiveld 18 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meiveld 18 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.848. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.957.

Verwachte verkoopprijs Meiveld 18
€ 652.848[ € 617.340 – € 682.323 ]
Verkoper houdt over€ 644.417−€ 8.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.055+€ 15.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meiveld 18 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Meiveld 18
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 638.341[ € 606.424 – € 670.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meiveld 18 adviseren wij in een bod van € 652.848, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 638.341 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.957+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.848+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.490+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meiveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 638.341 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meiveld 18 in Oost-Souburg bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 643.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meiveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.957
Verwachte verkoopprijs€ 652.848
Verwachte vraagprijs€ 638.341
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meiveld 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.957 duidelijk in het hogere segment van Souburg-Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meiveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meiveld 18 in Oost-Souburg.

Wat is Meiveld 18 in Oost-Souburg waard?
Meiveld 18 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.957 (bandbreedte € 566.682 – € 721.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meiveld 18 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Meiveld 18 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 638.341 (bandbreedte € 606.424 – € 670.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Meiveld 18 in Oost-Souburg?
Voor Meiveld 18 adviseren wij een bod van € 652.848 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meiveld 18 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Meiveld 18 in Oost-Souburg bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meiveld 18 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meiveld 18 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meiveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Meiveld 18 ligt rond € 643.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meiveld 18?
Huishoudens in de buurt van Meiveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.