Huiswaardemeter

Woningwaarde Meiveld 23

4388MB Oost-Souburg

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.645
+4,4%
[ € 460.808 – € 586.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.875[ € 506.855 – € 560.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Meiveld 23 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.645 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,4%
+€ 21.83612 maanden +4,4%
+€ 2.39512 mnd vs. NL +0,5%
Meiveld 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.645 voor Meiveld 23 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meiveld 23 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.875. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.645.

Verwachte verkoopprijs Meiveld 23
€ 530.875[ € 506.855 – € 560.209 ]
Verkoper houdt over€ 523.785−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.643+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.785

Wat is de vraagprijs?

Meiveld 23 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Meiveld 23
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meiveld 23 adviseren wij in een bod van € 530.875, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.645+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.875+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.419+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meiveld 23 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meiveld 23 in Oost-Souburg bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 523.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meiveld 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.645
Verwachte verkoopprijs€ 530.875
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.645 zit Meiveld 23 in het middensegment van Souburg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meiveld 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meiveld 23 in Oost-Souburg.

Wat is Meiveld 23 in Oost-Souburg waard?
Meiveld 23 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.645 (bandbreedte € 460.808 – € 586.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Meiveld 23 in Oost-Souburg?
Meiveld 23 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Meiveld 23 in Oost-Souburg?
Voor Meiveld 23 adviseren wij een bod van € 530.875 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meiveld 23 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Meiveld 23 in Oost-Souburg bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meiveld 23 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meiveld 23 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meiveld 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Meiveld 23 ligt rond € 523.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meiveld 23?
Huishoudens in de buurt van Meiveld 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.