Huiswaardemeter

Woningwaarde Palts 8

4388MC Oost-Souburg

190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.293
+4,4%
[ € 473.698 – € 602.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.442[ € 503.920 – € 556.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.260[ € 519.038 – € 573.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Palts 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.293 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,4%
+€ 22.44712 maanden +4,4%
+€ 2.46212 mnd vs. NL +0,5%
Palts 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.293 voor Palts 8 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palts 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.260. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.293.

Verwachte verkoopprijs Palts 8
€ 546.260[ € 519.038 – € 573.673 ]
Verkoper houdt over€ 539.001−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.335+€ 13.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palts 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Palts 8
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 530.442[ € 503.920 – € 556.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palts 8 adviseren wij in een bod van € 546.260, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.442 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.293+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.260+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.573+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palts 8 zal in bij een vraagprijs van € 530.442 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palts 8 in Oost-Souburg bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 538.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palts 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.293
Verwachte verkoopprijs€ 546.260
Verwachte vraagprijs€ 530.442
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.293 ligt Palts 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Souburg-Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Palts 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palts 8 in Oost-Souburg.

Wat is Palts 8 in Oost-Souburg waard?
Palts 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.293 (bandbreedte € 473.698 – € 602.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palts 8 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Palts 8 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 530.442 (bandbreedte € 503.920 – € 556.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Palts 8 in Oost-Souburg?
Voor Palts 8 adviseren wij een bod van € 546.260 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palts 8 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Palts 8 in Oost-Souburg bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palts 8 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palts 8 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palts 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Palts 8 ligt rond € 538.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palts 8?
Huishoudens in de buurt van Palts 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.