Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonjuweel 28

4388MD Oost-Souburg

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.878
+4,4%
[ € 402.053 – € 511.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.653[ € 428.120 – € 473.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.189[ € 440.107 – € 486.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.878 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,4%
+€ 19.05212 maanden +4,4%
+€ 2.09012 mnd vs. NL +0,5%
Kroonjuweel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.878 voor Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.189. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.878.

Verwachte verkoopprijs Kroonjuweel 28
€ 463.189[ € 440.107 – € 486.435 ]
Verkoper houdt over€ 456.844−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.603+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonjuweel 28
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 450.653[ € 428.120 – € 473.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonjuweel 28 adviseren wij in een bod van € 463.189, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.653 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.878+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.189+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.348+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonjuweel 28 zal in bij een vraagprijs van € 450.653 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 456.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonjuweel 28

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.878
Verwachte verkoopprijs€ 463.189
Verwachte vraagprijs€ 450.653
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonjuweel 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Souburg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kroonjuweel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg.

Wat is Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg waard?
Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.878 (bandbreedte € 402.053 – € 511.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 450.653 (bandbreedte € 428.120 – € 473.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg?
Voor Kroonjuweel 28 adviseren wij een bod van € 463.189 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonjuweel 28 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonjuweel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Kroonjuweel 28 ligt rond € 456.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonjuweel 28?
Huishoudens in de buurt van Kroonjuweel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.