Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaert 16

4388MG Oost-Souburg

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.025
+4,4%
[ € 381.942 – € 486.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.112[ € 406.706 – € 449.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.020[ € 418.094 – € 462.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaert 16 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.025 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,4%
+€ 18.09912 maanden +4,4%
+€ 1.98612 mnd vs. NL +0,5%
Bogaert 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.025 voor Bogaert 16 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaert 16 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.020. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.025.

Verwachte verkoopprijs Bogaert 16
€ 440.020[ € 418.094 – € 462.105 ]
Verkoper houdt over€ 433.930−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.970+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaert 16 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaert 16
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 428.112[ € 406.706 – € 449.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaert 16 adviseren wij in een bod van € 440.020, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.112 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.025+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.020+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.021+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaert 16 zal in bij een vraagprijs van € 428.112 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaert 16 in Oost-Souburg bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 434.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaert 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.025
Verwachte verkoopprijs€ 440.020
Verwachte vraagprijs€ 428.112
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSouburg-Noord→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Souburg-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Souburg-Noord

Souburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Hof Vlugtenburg 12, 4388MZ Oost-Souburg
Hof Vlugtenburg 12
2022 · 220 m²
€ 1.385.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogaert 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Souburg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bogaert 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaert 16 in Oost-Souburg.

Wat is Bogaert 16 in Oost-Souburg waard?
Bogaert 16 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.025 (bandbreedte € 381.942 – € 486.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Souburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaert 16 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Bogaert 16 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 428.112 (bandbreedte € 406.706 – € 449.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaert 16 in Oost-Souburg?
Voor Bogaert 16 adviseren wij een bod van € 440.020 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaert 16 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaert 16 in Oost-Souburg bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaert 16 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaert 16 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaert 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Souburg-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Bogaert 16 ligt rond € 434.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaert 16?
Huishoudens in de buurt van Bogaert 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Souburg-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.