Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwestraat 101

4388RB Oost-Souburg

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.737
+4,4%
[ € 217.129 – € 276.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.092[ € 229.987 – € 254.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.471[ € 238.727 – € 263.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwestraat 101 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.737 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,4%
+€ 10.28912 maanden +4,4%
+€ 1.12912 mnd vs. NL +0,5%
Gouwestraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.737 voor Gouwestraat 101 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwestraat 101 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.471. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.737.

Verwachte verkoopprijs Gouwestraat 101
€ 251.471[ € 238.727 – € 263.856 ]
Verkoper houdt over€ 247.455−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.650+€ 7.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouwestraat 101 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Gouwestraat 101
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 242.092[ € 229.987 – € 254.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwestraat 101 adviseren wij in een bod van € 251.471, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.092 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.737+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.471+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.045+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwestraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 242.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwestraat 101 in Oost-Souburg bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 246.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwestraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.737
Verwachte verkoopprijs€ 251.471
Verwachte vraagprijs€ 242.092
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.737 is Gouwestraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gouwestraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg.

Wat is Gouwestraat 101 in Oost-Souburg waard?
Gouwestraat 101 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.737 (bandbreedte € 217.129 – € 276.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 242.092 (bandbreedte € 229.987 – € 254.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwestraat 101 in Oost-Souburg?
Voor Gouwestraat 101 adviseren wij een bod van € 251.471 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwestraat 101 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwestraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Gouwestraat 101 ligt rond € 246.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwestraat 101?
Huishoudens in de buurt van Gouwestraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.