Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwestraat 99

4388RB Oost-Souburg

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.027
+4,4%
[ € 204.184 – € 259.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.662[ € 216.279 – € 239.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.476[ € 224.498 – € 248.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwestraat 99 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.027 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,4%
+€ 9.67612 maanden +4,4%
+€ 1.06212 mnd vs. NL +0,5%
Gouwestraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.027 voor Gouwestraat 99 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwestraat 99 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.476. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.027.

Verwachte verkoopprijs Gouwestraat 99
€ 236.476[ € 224.498 – € 248.129 ]
Verkoper houdt over€ 232.625−€ 3.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.356+€ 6.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouwestraat 99 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Gouwestraat 99
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 227.662[ € 216.279 – € 239.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.638 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwestraat 99 adviseren wij in een bod van € 236.476, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 227.662 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.027+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.476+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.300+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwestraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 227.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwestraat 99 in Oost-Souburg bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 232.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwestraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.027
Verwachte verkoopprijs€ 236.476
Verwachte vraagprijs€ 227.662
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.027 is Gouwestraat 99 een van de meer betaalbare woningen in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gouwestraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg.

Wat is Gouwestraat 99 in Oost-Souburg waard?
Gouwestraat 99 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.027 (bandbreedte € 204.184 – € 259.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 227.662 (bandbreedte € 216.279 – € 239.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwestraat 99 in Oost-Souburg?
Voor Gouwestraat 99 adviseren wij een bod van € 236.476 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwestraat 99 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwestraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Gouwestraat 99 ligt rond € 232.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwestraat 99?
Huishoudens in de buurt van Gouwestraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.