Huiswaardemeter

Woningwaarde Diezestraat 27

4388SG Oost-Souburg

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.530
+4,4%
[ € 245.106 – € 311.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.803[ € 260.113 – € 287.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.338[ € 269.217 – € 297.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Diezestraat 27 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.530 (€ 2.004 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,4%
+€ 11.61512 maanden +4,4%
+€ 1.27412 mnd vs. NL +0,5%
Diezestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.530 voor Diezestraat 27 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diezestraat 27 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.338. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.530.

Verwachte verkoopprijs Diezestraat 27
€ 283.338[ € 269.217 – € 297.555 ]
Verkoper houdt over€ 278.971−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.155+€ 7.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diezestraat 27 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Diezestraat 27
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 273.803[ € 260.113 – € 287.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diezestraat 27 adviseren wij in een bod van € 283.338, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.803 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.530+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.338+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.505+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diezestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 273.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diezestraat 27 in Oost-Souburg bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 278.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diezestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.530
Verwachte verkoopprijs€ 283.338
Verwachte vraagprijs€ 273.803
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Straatbeeld van Spaarnestraat 26, 4388TK Oost-Souburg
Spaarnestraat 26
1974 · 129 m²
€ 303.536
Straatbeeld van Spaarnestraat 32, 4388TK Oost-Souburg
Spaarnestraat 32
1974 · 123 m²
€ 324.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diezestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonenburg - Groot Abeele willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diezestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diezestraat 27 in Oost-Souburg.

Wat is Diezestraat 27 in Oost-Souburg waard?
Diezestraat 27 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.530 (bandbreedte € 245.106 – € 311.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diezestraat 27 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Diezestraat 27 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 273.803 (bandbreedte € 260.113 – € 287.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Diezestraat 27 in Oost-Souburg?
Voor Diezestraat 27 adviseren wij een bod van € 283.338 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diezestraat 27 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Diezestraat 27 in Oost-Souburg bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diezestraat 27 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diezestraat 27 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diezestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Diezestraat 27 ligt rond € 278.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diezestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Diezestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.