Woningwaarde Hunzestraat 24, Oost-Souburg (4388SN)

Wat is mijn huis waard?

Hunzestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.415 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.81812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.29612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hunzestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.415 voor Hunzestraat 24 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.127. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.415.

Verwachte verkoopprijs Hunzestraat 24

€ 288.127[ € 273.581 – € 302.379 ]

Verkoper houdt over€ 283.708−€ 4.419 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.040+€ 7.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunzestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 278.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Verwachte vraagprijs Hunzestraat 24

Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.

€ 278.780[ € 264.841 – € 292.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]

Gem. vraagprijs in Oost-Souburg

€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 288.127, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.780 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.415+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.127+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 302.533+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 278.780 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzestraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 283.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte151 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.415

Verwachte verkoopprijs€ 288.127

Verwachte vraagprijs€ 278.780

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (23%)

C (25%)

D (8%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunzestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonenburg - Groot Abeele willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunzestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg.

Wat is Hunzestraat 24 in Oost-Souburg waard?

Hunzestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.415 (bandbreedte € 249.405 – € 317.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg?

De verwachte vraagprijs van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 278.780 (bandbreedte € 264.841 – € 292.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Hunzestraat 24 in Oost-Souburg?

Voor Hunzestraat 24 adviseren wij een bod van € 288.127 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hunzestraat 24 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hunzestraat 24 ligt rond € 283.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hunzestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Hunzestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hunzestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde