Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunzestraat 6

4388SN Oost-Souburg

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.694
+3,7%
[ € 302.451 – € 384.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 338.144[ € 321.237 – € 355.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.273[ € 331.838 – € 366.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzestraat 6 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.694 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds juli +0,4%
+€ 12.17512 maanden +3,7%
+€ 46612 mnd vs. NL +0,1%
Hunzestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.694 voor Hunzestraat 6 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzestraat 6 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.273. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.694.

Verwachte verkoopprijs Hunzestraat 6
€ 349.273[ € 331.838 – € 366.768 ]
Verkoper houdt over€ 344.181−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.408+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.181

Wat is de vraagprijs?

Hunzestraat 6 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 338.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Vraagprijs Hunzestraat 6
Onder gem. in buurt Schoonenburg - Groot AbeeleBoven gem.
€ 338.144[ € 321.237 – € 355.051 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonenburg - Groot Abeele
€ 525.000[ € 319.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzestraat 6 adviseren wij in een bod van € 349.273, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 338.144 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.694+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.273+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.737+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 338.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzestraat 6 in Oost-Souburg bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 343.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.694
Verwachte verkoopprijs€ 349.273
Vraagprijs€ 338.144
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaarnestraat 26, 4388TK Oost-Souburg
Spaarnestraat 26
1974 · 129 m²
€ 323.839
Straatbeeld van Spaarnestraat 32, 4388TK Oost-Souburg
Spaarnestraat 32
1974 · 123 m²
€ 324.610
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.694 ligt Hunzestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunzestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg.

Wat is Hunzestraat 6 in Oost-Souburg waard?
Hunzestraat 6 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.694 (bandbreedte € 302.451 – € 384.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de vraagprijs van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg?
Hunzestraat 6 in Oost-Souburg staat in augustus 2026 te koop voor € 338.144. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzestraat 6 in Oost-Souburg?
Voor Hunzestraat 6 adviseren wij een bod van € 349.273 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzestraat 6 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hunzestraat 6 ligt rond € 343.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunzestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hunzestraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.