Woningwaarde Dongestraat 29, Oost-Souburg (4388VJ)

Wat is mijn huis waard?

Dongestraat 29 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.901 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.36112 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.84712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Dongestraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.901 voor Dongestraat 29 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dongestraat 29 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 499.706. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.901.

Verwachte verkoopprijs Dongestraat 29

€ 499.706[ € 477.557 – € 527.827 ]

Verkoper houdt over€ 492.959−€ 6.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 511.850+€ 12.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 499.706

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 492.959

Wat is de vraagprijs?

Dongestraat 29 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Dongestraat 29

Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]

Gem. vraagprijs in Oost-Souburg

€ 378.056[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dongestraat 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 499.706, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.901+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 499.706+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 524.691+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dongestraat 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dongestraat 29 in Oost-Souburg bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 492.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dongestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte552 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.901

Verwachte verkoopprijs€ 499.706

Vraagprijs€ 489.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (11%)

B (15%)

C (53%)

D (15%)

E (2%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dongestraat 29 bedraagt € 492.901. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dongestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dongestraat 29 in Oost-Souburg.

Wat is Dongestraat 29 in Oost-Souburg waard?

Dongestraat 29 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.901 (bandbreedte € 433.753 – € 552.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.

Wat is de vraagprijs van Dongestraat 29 in Oost-Souburg?

Dongestraat 29 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.061.

Hoeveel moet ik overbieden op Dongestraat 29 in Oost-Souburg?

Voor Dongestraat 29 adviseren wij een bod van € 499.706 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dongestraat 29 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Dongestraat 29 in Oost-Souburg bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dongestraat 29 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dongestraat 29 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Dongestraat 29?

Huishoudens in de buurt van Dongestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dongestraat 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde