Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Abeele 14a

4388VW Oost-Souburg

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.793
+4,4%
[ € 321.018 – € 408.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.893[ € 340.948 – € 376.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.789[ € 352.199 – € 389.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Abeele 14a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.793 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,4%
+€ 15.21212 maanden +4,4%
+€ 1.66912 mnd vs. NL +0,5%
Grote Abeele 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.793 voor Grote Abeele 14a in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Abeele 14a in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.789. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.793.

Verwachte verkoopprijs Grote Abeele 14a
€ 370.789[ € 352.199 – € 389.274 ]
Verkoper houdt over€ 365.460−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.355+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Abeele 14a in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Abeele 14a
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 358.893[ € 340.948 – € 376.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Abeele 14a adviseren wij in een bod van € 370.789, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.893 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.793+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.789+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.328+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Abeele 14a zal in bij een vraagprijs van € 358.893 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Abeele 14a in Oost-Souburg bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 364.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Abeele 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.793
Verwachte verkoopprijs€ 370.789
Verwachte vraagprijs€ 358.893
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.793 ligt Grote Abeele 14a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Abeele 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg.

Wat is Grote Abeele 14a in Oost-Souburg waard?
Grote Abeele 14a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.793 (bandbreedte € 321.018 – € 408.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 358.893 (bandbreedte € 340.948 – € 376.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Abeele 14a in Oost-Souburg?
Voor Grote Abeele 14a adviseren wij een bod van € 370.789 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Abeele 14a in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Abeele 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Grote Abeele 14a ligt rond € 364.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Abeele 14a?
Huishoudens in de buurt van Grote Abeele 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.