Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Abeele 8

4388VW Oost-Souburg

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.223
+4,4%
[ € 556.356 – € 708.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.421[ € 595.100 – € 657.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.079[ € 606.407 – € 670.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Abeele 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.223 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,4%
+€ 26.36412 maanden +4,4%
+€ 2.89212 mnd vs. NL +0,5%
Grote Abeele 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.223 voor Grote Abeele 8 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Abeele 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.079. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 632.223.

Verwachte verkoopprijs Grote Abeele 8
€ 638.079[ € 606.407 – € 670.239 ]
Verkoper houdt over€ 629.810−€ 8.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.991+€ 14.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Abeele 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Abeele 8
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 626.421[ € 595.100 – € 657.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Abeele 8 adviseren wij in een bod van € 638.079, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.421 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.223+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.079+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.983+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Abeele 8 zal in bij een vraagprijs van € 626.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Abeele 8 in Oost-Souburg bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 632.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Abeele 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.223
Verwachte verkoopprijs€ 638.079
Verwachte vraagprijs€ 626.421
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Abeele 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.223 duidelijk in het hogere segment van Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Abeele 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg.

Wat is Grote Abeele 8 in Oost-Souburg waard?
Grote Abeele 8 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.223 (bandbreedte € 556.356 – € 708.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 626.421 (bandbreedte € 595.100 – € 657.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Abeele 8 in Oost-Souburg?
Voor Grote Abeele 8 adviseren wij een bod van € 638.079 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Abeele 8 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.364) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Abeele 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Grote Abeele 8 ligt rond € 632.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Abeele 8?
Huishoudens in de buurt van Grote Abeele 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.