Huiswaardemeter

Woningwaarde Lunet 20

4388WD Oost-Souburg

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.155
+4,4%
[ € 397.016 – € 505.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.603[ € 435.010 – € 480.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Lunet 20 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.155 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,4%
+€ 18.81312 maanden +4,4%
+€ 2.06412 mnd vs. NL +0,5%
Lunet 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.155 voor Lunet 20 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lunet 20 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.603. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.155.

Verwachte verkoopprijs Lunet 20
€ 457.603[ € 435.010 – € 480.800 ]
Verkoper houdt over€ 451.319−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.905+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lunet 20 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Lunet 20
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lunet 20 adviseren wij in een bod van € 457.603, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.155+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.603+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.483+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lunet 20 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lunet 20 in Oost-Souburg bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 451.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lunet 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.155
Verwachte verkoopprijs€ 457.603
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lunet 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.155 duidelijk in het hogere segment van Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lunet 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lunet 20 in Oost-Souburg.

Wat is Lunet 20 in Oost-Souburg waard?
Lunet 20 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.155 (bandbreedte € 397.016 – € 505.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lunet 20 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Lunet 20 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Lunet 20 in Oost-Souburg?
Voor Lunet 20 adviseren wij een bod van € 457.603 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lunet 20 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lunet 20 in Oost-Souburg bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lunet 20 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lunet 20 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.813) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lunet 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Lunet 20 ligt rond € 451.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lunet 20?
Huishoudens in de buurt van Lunet 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.