Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn 3

4388WE Oost-Souburg

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.553
+4,4%
[ € 319.047 – € 406.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.339[ € 338.522 – € 374.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.875[ € 350.370 – € 387.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.553 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,4%
+€ 15.11912 maanden +4,4%
+€ 1.65912 mnd vs. NL +0,5%
Ravelijn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.553 voor Ravelijn 3 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 3 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.875. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.553.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 3
€ 368.875[ € 350.370 – € 387.251 ]
Verkoper houdt over€ 363.567−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.403+€ 9.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 3 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 3
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 356.339[ € 338.522 – € 374.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 3 adviseren wij in een bod van € 368.875, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.339 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.553+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.875+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.319+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 3 zal in bij een vraagprijs van € 356.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 362.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.553
Verwachte verkoopprijs€ 368.875
Verwachte vraagprijs€ 356.339
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Iersezeestraat 10, 4388GX Oost-Souburg
Iersezeestraat 10
1994 · 139 m²
€ 454.180
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.553 ligt Ravelijn 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 3 in Oost-Souburg.

Wat is Ravelijn 3 in Oost-Souburg waard?
Ravelijn 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.553 (bandbreedte € 319.047 – € 406.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 3 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 3 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 356.339 (bandbreedte € 338.522 – € 374.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 3 in Oost-Souburg?
Voor Ravelijn 3 adviseren wij een bod van € 368.875 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 3 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 3 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 3 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 3 ligt rond € 362.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 3?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.