Woningwaarde Steenfortseweg 7

5091BS Oost West en Middelbeers

144 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 5.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 813.521

+16,9%

[ € 715.898 – € 911.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.211[ € 755.450 – € 834.972 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 832.252[ € 790.201 – € 873.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.521 (€ 5.649 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.506Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 117.49312 maanden +16,9%+16,9%

+€ 90.52812 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Steenfortseweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.521 voor Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.252. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.521.

Verwachte verkoopprijs Steenfortseweg 7

€ 832.252[ € 790.201 – € 873.381 ]

Verkoper houdt over€ 821.847−€ 10.405 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.047+€ 18.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.252

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.155

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 821.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Steenfortseweg 7

Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.

€ 795.211[ € 755.450 – € 834.972 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]

Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers

€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenfortseweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 832.252, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.211 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.521+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.252+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 873.865+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenfortseweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.128 per maand bij een woningwaarde van € 813.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.014.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.128/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978

OZB€ 67

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.128

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenfortseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.521

Verwachte verkoopprijs€ 832.252

Verwachte vraagprijs€ 795.211

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.521 ligt Steenfortseweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenfortseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers waard?

Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.521 (bandbreedte € 715.898 – € 911.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 795.211 (bandbreedte € 755.450 – € 834.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers?

Voor Steenfortseweg 7 adviseren wij een bod van € 832.252 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenfortseweg 7 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 117.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenfortseweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Steenfortseweg 7 ligt rond € 813.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenfortseweg 7?

Huishoudens in de buurt van Steenfortseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.