Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogdijk 57a

5091CG Oost West en Middelbeers

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.964
+16,9%
[ € 505.968 – € 643.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.906[ € 530.011 – € 585.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.544[ € 562.342 – € 621.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.964 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.425Sinds september +1,3%
+€ 83.03912 maanden +16,9%
+€ 63.98112 mnd vs. NL +13,0%
Hoogdijk 57a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.964 voor Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.544. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.964.

Verwachte verkoopprijs Hoogdijk 57a
€ 592.544[ € 562.342 – € 621.535 ]
Verkoper houdt over€ 584.776−€ 7.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.545+€ 14.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogdijk 57a
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 557.906[ € 530.011 – € 585.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogdijk 57a adviseren wij in een bod van € 592.544, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.906 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.964+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.544+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.171+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogdijk 57a zal in bij een vraagprijs van € 557.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 574.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogdijk 57a

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.964
Verwachte verkoopprijs€ 592.544
Verwachte vraagprijs€ 557.906
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogdijk 57a ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Middelbeers willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogdijk 57a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers.

Wat is Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers waard?
Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.964 (bandbreedte € 505.968 – € 643.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 557.906 (bandbreedte € 530.011 – € 585.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers?
Voor Hoogdijk 57a adviseren wij een bod van € 592.544 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogdijk 57a in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 83.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogdijk 57a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Hoogdijk 57a ligt rond € 574.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogdijk 57a?
Huishoudens in de buurt van Hoogdijk 57a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.