Woningwaarde Driehoek 19a

5091KA Oost West en Middelbeers

195 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.973Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 969.720

+16,9%

[ € 853.354 – € 1.086.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 947.964[ € 900.566 – € 995.362 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 991.975[ € 941.992 – € 1.041.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.720 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.523Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 140.05212 maanden +16,9%+16,9%

+€ 107.91012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Driehoek 19a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.720 voor Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 991.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 969.720.

Verwachte verkoopprijs Driehoek 19a

€ 991.975[ € 941.992 – € 1.041.149 ]

Verkoper houdt over€ 979.813−€ 12.162 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.013.965+€ 21.990 kosten koper

Verkoopprijs€ 991.975

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.912

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 979.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 947.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoek 19a

Onder gem. in OostelbeersBoven gem.

€ 947.964[ € 900.566 – € 995.362 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]

Gem. vraagprijs in Oostelbeers

€ 782.000[ € 450.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoek 19a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 991.975, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 947.964 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.720+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 991.975+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.041.574+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoek 19a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 947.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.917 per maand bij een woningwaarde van € 969.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.170.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.742

OZB€ 80

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.917

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoek 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.720

Verwachte verkoopprijs€ 991.975

Verwachte vraagprijs€ 947.964

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostelbeers

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostelbeers besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.760 kWh/jr)Teruglevering(2.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostelbeers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oostelbeers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

44,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driehoek 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 969.720 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driehoek 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers.

Wat is Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers waard?

Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.720 (bandbreedte € 853.354 – € 1.086.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 947.964 (bandbreedte € 900.566 – € 995.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers?

Voor Driehoek 19a adviseren wij een bod van € 991.975 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.742 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driehoek 19a in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 140.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoek 19a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostelbeers is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Driehoek 19a ligt rond € 969.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driehoek 19a?

Huishoudens in de buurt van Driehoek 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostelbeers heeft 20% van de woningen zonnepanelen.