Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgevoort 16A

5091SB Oost West en Middelbeers

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.836
+16,9%
[ € 543.696 – € 691.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.635[ € 572.503 – € 632.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.421[ € 601.128 – € 664.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.836 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.979Sinds september +1,3%
+€ 89.23112 maanden +16,9%
+€ 68.75212 mnd vs. NL +13,0%
Huijgevoort 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.836 voor Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.836.

Verwachte verkoopprijs Huijgevoort 16A
€ 633.421[ € 601.128 – € 664.405 ]
Verkoper houdt over€ 625.203−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.239+€ 14.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgevoort 16A
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 602.635[ € 572.503 – € 632.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgevoort 16A adviseren wij in een bod van € 633.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.635 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.836+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.092+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgevoort 16A zal in bij een vraagprijs van € 602.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 617.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgevoort 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.836
Verwachte verkoopprijs€ 633.421
Verwachte vraagprijs€ 602.635
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westelbeers besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westelbeers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Westelbeers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erica 15, 5091EC Oost West en Middelbeers
Erica 15
1978 · 110 m²
€ 465.422
Straatbeeld van Calluna 23, 5091EP Oost West en Middelbeers
Calluna 23
1981 · 114 m²
€ 444.877
Straatbeeld van Zonnedauw 4, 5091EG Oost West en Middelbeers
Zonnedauw 4
1980 · 207 m²
€ 616.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huijgevoort 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Westelbeers willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Huijgevoort 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers.

Wat is Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers waard?
Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.836 (bandbreedte € 543.696 – € 691.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 602.635 (bandbreedte € 572.503 – € 632.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers?
Voor Huijgevoort 16A adviseren wij een bod van € 633.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgevoort 16A in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 89.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgevoort 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westelbeers is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Huijgevoort 16A ligt rond € 617.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgevoort 16A?
Huishoudens in de buurt van Huijgevoort 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westelbeers heeft 17% van de woningen zonnepanelen.