Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgevoort 3A

5091SB Oost West en Middelbeers

277 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.376
+16,9%
[ € 676.171 – € 860.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.768[ € 711.330 – € 786.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.498[ € 748.319 – € 827.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.376 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.923Sinds september +1,3%
+€ 110.97312 maanden +16,9%
+€ 85.50412 mnd vs. NL +13,0%
Huijgevoort 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.376 voor Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.498. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 768.376.

Verwachte verkoopprijs Huijgevoort 3A
€ 788.498[ € 748.319 – € 827.089 ]
Verkoper houdt over€ 778.575−€ 9.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.418+€ 17.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgevoort 3A
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 748.768[ € 711.330 – € 786.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgevoort 3A adviseren wij in een bod van € 788.498, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 748.768 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.376+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.498+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.923+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgevoort 3A zal in bij een vraagprijs van € 748.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 768.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgevoort 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.376
Verwachte verkoopprijs€ 788.498
Verwachte vraagprijs€ 748.768
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westelbeers besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westelbeers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Westelbeers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf4,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.376 ligt Huijgevoort 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Westelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Huijgevoort 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers.

Wat is Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers waard?
Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.376 (bandbreedte € 676.171 – € 860.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 748.768 (bandbreedte € 711.330 – € 786.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers?
Voor Huijgevoort 3A adviseren wij een bod van € 788.498 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgevoort 3A in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 110.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgevoort 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westelbeers is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Huijgevoort 3A ligt rond € 768.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgevoort 3A?
Huishoudens in de buurt van Huijgevoort 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westelbeers heeft 17% van de woningen zonnepanelen.