Woningwaarde St. Jorisstraat 30

5091SE Oost West en Middelbeers

Te koop

254 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.218Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 817.309

+15,8%

[ € 719.232 – € 915.386 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 838.021[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.309 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.555Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 111.71012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 81.78812 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

St. Jorisstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.309 voor St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 838.021. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 817.309.

Verwachte verkoopprijs St. Jorisstraat 30

€ 838.021[ € 790.747 – € 873.983 ]

Verkoper houdt over€ 827.553−€ 10.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 856.931+€ 18.910 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.021

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 827.553

Wat is de vraagprijs?

St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Vraagprijs St. Jorisstraat 30

Onder gem. in buurt MiddelbeersBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]

Gem. vraagprijs in buurt Middelbeers

€ 582.375[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jorisstraat 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 838.021, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.309+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 838.021+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 879.922+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jorisstraat 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.078 per maand bij een woningwaarde van € 817.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 409.000€ 1.226.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997

OZB€ 25

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jorisstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.309

Verwachte verkoopprijs€ 838.021

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtMiddelbeers→

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbeers besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (28%)

D (7%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Middelbeers

Middelbeers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jorisstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.309 duidelijk in het hogere segment van Middelbeers. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Jorisstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers.

Wat is St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers waard?

St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.309 (bandbreedte € 719.232 – € 915.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelbeers.

Wat is de vraagprijs van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers?

St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.218.

Hoeveel moet ik overbieden op St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers?

Voor St. Jorisstraat 30 adviseren wij een bod van € 838.021 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St. Jorisstraat 30 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 111.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jorisstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbeers is € 464.000. De geschatte marktwaarde van St. Jorisstraat 30 ligt rond € 817.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St. Jorisstraat 30?

Huishoudens in de buurt van St. Jorisstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelbeers heeft 19% van de woningen zonnepanelen.