Woningwaarde Kuikseindseweg 14

5091TD Oost West en Middelbeers

198 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.781Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.705

+16,9%

[ € 484.620 – € 616.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 534.049[ € 507.347 – € 560.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 567.880[ € 538.803 – € 595.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.705 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.112Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 79.53612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 61.28212 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Kuikseindseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.705 voor Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 567.880. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.705.

Verwachte verkoopprijs Kuikseindseweg 14

€ 567.880[ € 538.803 – € 595.518 ]

Verkoper houdt over€ 560.383−€ 7.497 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.388+€ 13.508 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.880

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Kuikseindseweg 14

Onder gem. in buurt MiddelbeersBoven gem.

€ 534.049[ € 507.347 – € 560.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.697[ € 2.562 – € 2.832 ]

Gem. vraagprijs in buurt Middelbeers

€ 606.708[ € 390.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuikseindseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 567.880, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.049 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.705+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 567.880+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.274+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuikseindseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 534.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 550.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 45

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuikseindseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.705

Verwachte verkoopprijs€ 567.880

Verwachte vraagprijs€ 534.049

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtMiddelbeers→

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbeers besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (26%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Middelbeers

Middelbeers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.705 zit Kuikseindseweg 14 in het middensegment van Middelbeers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuikseindseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers waard?

Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.705 (bandbreedte € 484.620 – € 616.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 534.049 (bandbreedte € 507.347 – € 560.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers?

Voor Kuikseindseweg 14 adviseren wij een bod van € 567.880 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuikseindseweg 14 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 79.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuikseindseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbeers is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Kuikseindseweg 14 ligt rond € 550.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuikseindseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Kuikseindseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelbeers heeft 19% van de woningen zonnepanelen.