Woningwaarde Voorteindseweg 24a

5091TK Oost West en Middelbeers

136 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 5.244Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.193

+16,9%

[ € 627.610 – € 798.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.927[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.193 (€ 5.244 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.210Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 103.00312 maanden +16,9%+16,9%

+€ 79.36312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Voorteindseweg 24a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.193 voor Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.927. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.193.

Verwachte verkoopprijs Voorteindseweg 24a

€ 730.927[ € 693.923 – € 766.967 ]

Verkoper houdt over€ 721.637−€ 9.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.696+€ 16.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.927

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Verwachte vraagprijs Voorteindseweg 24a

Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]

Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers

€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorteindseweg 24a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.927, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.193+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.927+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.473+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorteindseweg 24a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 713.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488

OZB€ 59

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorteindseweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.445 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.193

Verwachte verkoopprijs€ 730.927

Verwachte vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.193 zit Voorteindseweg 24a in het middensegment van Verspreide huizen Middelbeers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorteindseweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers.

Wat is Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers waard?

Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.193 (bandbreedte € 627.610 – € 798.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.244.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers?

Voor Voorteindseweg 24a adviseren wij een bod van € 730.927 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorteindseweg 24a in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 103.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorteindseweg 24a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Voorteindseweg 24a ligt rond € 713.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorteindseweg 24a?

Huishoudens in de buurt van Voorteindseweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.