Woningwaarde De Stille Wille 111

5091WD Oost West en Middelbeers

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.105
+16,9%
[ € 284.332 – € 361.878 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 312.787[ € 297.148 – € 328.426 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 333.763[ € 316.760 – € 350.102 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.105 (€ 6.462 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.173Sinds september +1,3%
+€ 46.66512 maanden +16,9%
+€ 35.95512 mnd vs. NL +13,0%
De Stille Wille 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.105 voor De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.763. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.105.

Verwachte verkoopprijs De Stille Wille 111
€ 333.763[ € 316.760 – € 350.102 ]
Verkoper houdt over€ 328.842−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.588+€ 8.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 333.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 328.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.256 per m².

Verwachte vraagprijs De Stille Wille 111
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 312.787[ € 297.148 – € 328.426 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.256[ € 5.943 – € 6.569 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stille Wille 111 adviseren wij in een bod van € 333.763, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.787 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.105+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.763+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 350.451+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stille Wille 111 zal in bij een vraagprijs van € 312.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 323.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stille Wille 111

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.105
Verwachte verkoopprijs€ 333.763
Verwachte vraagprijs€ 312.787
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.105 is De Stille Wille 111 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Stille Wille 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers.

Wat is De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers waard?
De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.105 (bandbreedte € 284.332 – € 361.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 312.787 (bandbreedte € 297.148 – € 328.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.462.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers?
Voor De Stille Wille 111 adviseren wij een bod van € 333.763 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stille Wille 111 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 46.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stille Wille 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van De Stille Wille 111 ligt rond € 323.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stille Wille 111?
Huishoudens in de buurt van De Stille Wille 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.