Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stille Wille 167

5091WE Oost West en Middelbeers

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 7.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.537
+16,1%
[ € 542.553 – € 690.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.075[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.537 (€ 7.169 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.962Sinds juli +1,3%
+€ 85.53812 maanden +16,1%
+€ 66.78312 mnd vs. NL +12,6%
De Stille Wille 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.537 voor De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.075. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.537.

Verwachte verkoopprijs De Stille Wille 167
€ 635.075[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 626.839−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.927+€ 14.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.839

Wat is de vraagprijs?

De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.919 per m².

Vraagprijs De Stille Wille 167
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.919[ € 6.573 – € 7.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 585.750[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stille Wille 167 adviseren wij in een bod van € 635.075, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.537+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.075+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.829+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stille Wille 167 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 616.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stille Wille 167

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.537
Verwachte verkoopprijs€ 635.075
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.537 ligt De Stille Wille 167 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Stille Wille 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers.

Wat is De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers waard?
De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.537 (bandbreedte € 542.553 – € 690.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de vraagprijs van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers?
De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.169.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers?
Voor De Stille Wille 167 adviseren wij een bod van € 635.075 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stille Wille 167 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 85.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stille Wille 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van De Stille Wille 167 ligt rond € 616.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stille Wille 167?
Huishoudens in de buurt van De Stille Wille 167 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.