Huiswaardemeter

Woningwaarde Beelaertslaan 25

6861AT Oosterbeek

Te koop
181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.190
+5,7%
[ € 667.207 – € 849.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.497[ € 739.575 – € 817.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 25 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 758.190 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds juli +0,5%
+€ 40.80312 maanden +5,7%
+€ 15.46512 mnd vs. NL +2,2%
Beelaertslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.190 voor Beelaertslaan 25 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.497. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.190.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 25
€ 770.497[ € 739.575 – € 817.425 ]
Verkoper houdt over€ 760.772−€ 9.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.057+€ 17.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.772

Wat is de vraagprijs?

Beelaertslaan 25 in Oosterbeek staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Vraagprijs Beelaertslaan 25
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.936 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 888.806[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 25 adviseren wij in een bod van € 770.497, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.190+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.497+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.022+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 25 in Oosterbeek bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 758.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.190
Verwachte verkoopprijs€ 770.497
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.190 ligt Beelaertslaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beelaertslaan. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 25 in Oosterbeek waard?
Beelaertslaan 25 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.190 (bandbreedte € 667.207 – € 849.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de vraagprijs van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek?
Beelaertslaan 25 in Oosterbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 25 in Oosterbeek?
Voor Beelaertslaan 25 adviseren wij een bod van € 770.497 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 25 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 25 ligt rond € 758.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.