Huiswaardemeter

Woningwaarde Beelaertslaan 32

6861AW Oosterbeek

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.023
+6,4%
[ € 834.260 – € 1.061.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.844[ € 885.252 – € 978.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.483[ € 916.236 – € 1.012.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.023 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.874Sinds september +0,5%
+€ 56.86012 maanden +6,4%
+€ 22.33512 mnd vs. NL +2,5%
Beelaertslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.023 voor Beelaertslaan 32 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.483. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 948.023.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 32
€ 964.483[ € 916.236 – € 1.012.681 ]
Verkoper houdt over€ 952.624−€ 11.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.923+€ 21.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beelaertslaan 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Beelaertslaan 32
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 931.844[ € 885.252 – € 978.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 32 adviseren wij in een bod van € 964.483, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 931.844 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.023+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.483+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.707+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 931.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 32 in Oosterbeek bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 948.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.636
OZB€ 111
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte1.276 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.023
Verwachte verkoopprijs€ 964.483
Verwachte vraagprijs€ 931.844
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelaertslaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.023 duidelijk in het hogere segment van Beelaertslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 32 in Oosterbeek waard?
Beelaertslaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.023 (bandbreedte € 834.260 – € 1.061.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 931.844 (bandbreedte € 885.252 – € 978.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 32 in Oosterbeek?
Voor Beelaertslaan 32 adviseren wij een bod van € 964.483 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.636 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 32 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 56.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 32 ligt rond € 948.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 32?
Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.