Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeeckweg 22

6861BG Oosterbeek

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.410
+6,4%
[ € 367.321 – € 467.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.518[ € 387.142 – € 427.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.543[ € 406.112 – € 448.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.410 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,5%
+€ 25.03512 maanden +6,4%
+€ 9.83412 mnd vs. NL +2,5%
Jan van Riebeeckweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.410 voor Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.543. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.410.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeeckweg 22
€ 427.543[ € 406.112 – € 448.861 ]
Verkoper houdt over€ 421.590−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.244+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeeckweg 22
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 407.518[ € 387.142 – € 427.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.796 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeeckweg 22 adviseren wij in een bod van € 427.543, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.518 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.410+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.543+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.920+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeeckweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 407.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 417.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeeckweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.410
Verwachte verkoopprijs€ 427.543
Verwachte vraagprijs€ 407.518
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.410 is Jan van Riebeeckweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Beelaertslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeeckweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek.

Wat is Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek waard?
Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.410 (bandbreedte € 367.321 – € 467.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 407.518 (bandbreedte € 387.142 – € 427.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek?
Voor Jan van Riebeeckweg 22 adviseren wij een bod van € 427.543 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeeckweg 22 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeeckweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeeckweg 22 ligt rond € 417.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeeckweg 22?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeeckweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.