Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf van Rechterenweg 55-18

6861BP Oosterbeek

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.917
+6,4%
[ € 311.447 – € 396.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.478[ € 327.254 – € 361.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.614[ € 345.253 – € 381.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.917 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,5%
+€ 21.22712 maanden +6,4%
+€ 8.33812 mnd vs. NL +2,5%
Graaf van Rechterenweg 55-18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.917 voor Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.614. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.917.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Rechterenweg 55-18
€ 363.614[ € 345.253 – € 381.596 ]
Verkoper houdt over€ 358.364−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.036+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Rechterenweg 55-18
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 344.478[ € 327.254 – € 361.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Rechterenweg 55-18 adviseren wij in een bod van € 363.614, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.478 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.917+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.614+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.795+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Rechterenweg 55-18 zal in bij een vraagprijs van € 344.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 353.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Rechterenweg 55-18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.917
Verwachte verkoopprijs€ 363.614
Verwachte vraagprijs€ 344.478
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 53-16, 6861BP Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 53-16
2009 · 77 m²
€ 489.514
Straatbeeld van Lebretweg 20, 6861ZX Oosterbeek
Lebretweg 20
1992 · 134 m²
€ 649.688
Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.917 is Graaf van Rechterenweg 55-18 een van de meer betaalbare woningen in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graaf van Rechterenweg 55-18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek.

Wat is Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek waard?
Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.917 (bandbreedte € 311.447 – € 396.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 344.478 (bandbreedte € 327.254 – € 361.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek?
Voor Graaf van Rechterenweg 55-18 adviseren wij een bod van € 363.614 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 55-18 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Rechterenweg 55-18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Rechterenweg 55-18 ligt rond € 353.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Rechterenweg 55-18?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Rechterenweg 55-18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.