Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartenweg 14

6861CM Oosterbeek

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.452
+6,4%
[ € 711.438 – € 905.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.527[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.452 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.156Sinds september +0,5%
+€ 48.48912 maanden +6,4%
+€ 19.04712 mnd vs. NL +2,5%
Hartenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.452 voor Hartenweg 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.527. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 808.452.

Verwachte verkoopprijs Hartenweg 14
€ 823.527[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 813.218−€ 10.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.148+€ 18.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenweg 14
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenweg 14 adviseren wij in een bod van € 823.527, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.452+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.527+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.703+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenweg 14 in Oosterbeek bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 808.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 94
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.452
Verwachte verkoopprijs€ 823.527
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 165l, 6862AJ Oosterbeek
Utrechtseweg 165l
1986 · 125 m²
€ 864.137
Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Straatbeeld van Lebretweg 20, 6861ZX Oosterbeek
Lebretweg 20
1992 · 134 m²
€ 649.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hartenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.452 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hartenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenweg 14 in Oosterbeek.

Wat is Hartenweg 14 in Oosterbeek waard?
Hartenweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.452 (bandbreedte € 711.438 – € 905.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenweg 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hartenweg 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenweg 14 in Oosterbeek?
Voor Hartenweg 14 adviseren wij een bod van € 823.527 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenweg 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenweg 14 in Oosterbeek bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenweg 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenweg 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Hartenweg 14 ligt rond € 808.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hartenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.