Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaweg 20

6861DS Oosterbeek

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.336
+6,4%
[ € 774.696 – € 985.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.993[ € 822.693 – € 909.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.917[ € 849.842 – € 939.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaweg 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.336 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.526Sinds september +0,5%
+€ 52.80112 maanden +6,4%
+€ 20.74112 mnd vs. NL +2,5%
Mariaweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.336 voor Mariaweg 20 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaweg 20 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.917. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 880.336.

Verwachte verkoopprijs Mariaweg 20
€ 894.917[ € 849.842 – € 939.300 ]
Verkoper houdt over€ 883.823−€ 11.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.965+€ 20.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaweg 20 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaweg 20
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 865.993[ € 822.693 – € 909.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaweg 20 adviseren wij in een bod van € 894.917, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 865.993 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.336+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.917+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.663+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 865.993 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaweg 20 in Oosterbeek bedragen € 4.511 per maand bij een woningwaarde van € 880.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 103
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte816 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.336
Verwachte verkoopprijs€ 894.917
Verwachte vraagprijs€ 865.993
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 165l, 6862AJ Oosterbeek
Utrechtseweg 165l
1986 · 125 m²
€ 864.137
Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Straatbeeld van Lebretweg 20, 6861ZX Oosterbeek
Lebretweg 20
1992 · 134 m²
€ 649.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariaweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.336 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mariaweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaweg 20 in Oosterbeek.

Wat is Mariaweg 20 in Oosterbeek waard?
Mariaweg 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.336 (bandbreedte € 774.696 – € 985.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaweg 20 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Mariaweg 20 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 865.993 (bandbreedte € 822.693 – € 909.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaweg 20 in Oosterbeek?
Voor Mariaweg 20 adviseren wij een bod van € 894.917 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaweg 20 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaweg 20 in Oosterbeek bedragen € 4.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaweg 20 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaweg 20 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 52.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Mariaweg 20 ligt rond € 880.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaweg 20?
Huishoudens in de buurt van Mariaweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.